Créé en 2021 par quinze entreprises (ETI et PME) du bassin toulousain, Le Cœur des entreprises est un fonds de dotation qui agit avec des associations pour subvenir aux besoins fondamentaux de personnes en difficultés : accès à l’emploi, distribution d’aide alimentaire et, plus récemment, des solutions de logements d’urgence… « Nous sommes un tiers de confiance et faisons le lien entre les besoins qui émanent d’associations partenaires et les ressources que peuvent leur apporter des entreprises. En 2025, nous avons ainsi soutenu des projets à hauteur de 160.000 euros », décrit Olivia Guiraud-Chaumeil, la secrétaire générale du fonds. « Parmi les demandes les plus fréquentes, l’hébergement, condition première à la réinsertion, s’est imposé comme un besoin incontournable », indique-t-elle.
Quarante-six familles logées, l’équivalent de 7000 nuitées
Pour répondre à ce défi, les membres du fonds sont allés frapper directement à la porte des promoteurs immobiliers toulousains avec une proposition innovante inspirée d’une action similaire menée à Lyon par « L’entreprise des possibles ». Le principe ? Mettre à disposition, pendant quelques mois, des logements inoccupés situés sur des fonciers déjà acquis par les promoteurs, dans l’attente d’une autorisation de démarrage de chantier. « C’est un peu du donnant-donnant », pointe la secrétaire générale. « Car, avec de telles actions, les promoteurs s’engagent à faire une bonne action ; et ils limitent les risques de squat pendant ces temps de latence de plusieurs mois. De notre côté, nous nous portons garants en nous engageant à les rendre à la date prévue ; et finançons d’éventuels travaux nécessaires pour accueillir dignement les familles. »
Déployé en 2025, le dispositif a trouvé son public à Toulouse. Trois promoteurs (Cogedim, Endroits de Cité, et Greencity Immobilier), la foncière Sirius Développement, et le bailleur Promologis ont répondu présents avec la mise à disposition de huit maisons. « En treize mois, quarante-six familles, essentiellement des femmes et enfants en situation de vulnérabilité, ont été sorties de la rue ou de structures hôtelières d’urgence, puis logées et accompagnées par l’association UCRM pour des durées moyennes de quatre mois et demi. Ceci équivaut à 7000 nuitées, estiment les porteurs de projet. Autre satisfaction, 64 % de ces familles ont pu accéder à un logement social à l’issue du dispositif. Si le partenariat avec les promoteurs toulousains se poursuit en 2026, le fonds de dotation prévoit désormais d’acquérir un foncier pour y implanter cinq bungalows dédiés à l’hébergement.
Béatrice Girard
Sur la photo : Quarante-six familles ont été hébergées dans huit logements mis à disposition par des promoteurs toulousains en 2025. Crédit : DR.
P.S. :
Tous les jeudis (exceptionnellement ce mercredi), retrouvez l’actualité de l’immobilier en Occitanie sur touleco.fr